Trong thị trường bất động sản ngày nay, Geleximco Lê Trọng Tấn đã thu hút sự chú ý với vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ. Tuy nhiên, để có cái nhìn toàn diện về dự án, chúng ta cần đánh giá cả ưu điểm và hạn chế nổi bật. Hãy cùng tìm hiểu về những điểm mạnh và yếu của Geleximco Lê Trọng Tấn để đưa ra quyết định đầu tư thông thái.
Ưu điểm nổi bật của Geleximco Lê Trọng Tấn
Vị trí ưu việt
Vị trí chiến lược là một trong những yếu tố chủ chốt đối với khả năng sinh lời và phát triển kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Dự án liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn có sự kết nối thuận tiện đến các khu vực nội thành Hà Nội.
Các căn liền kề tại dự án được chiếm dọc theo trục đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông và nằm sát đường vành đai 3.5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh khu vực phía Tây thủ đô. Với vị trí giáp ranh với dự án Vincity Đại Mỗ, Geleximco Lê Trọng Tấn cung cấp một nguồn cung lớn cho các sản phẩm nhà liền kề, tăng tính cạnh tranh và tiềm năng đầu tư.
Đặc biệt, với hạ tầng giao thông đồng bộ, khách hàng đầu tư mua bán liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn có thể an tâm về khả năng kết nối của khu vực. Đồng thời, dự án liền kề Văn Quán, cũng phát triển tại quận Hà Đông, cung cấp một cái nhìn tổng quan về dòng sản phẩm liền kề Hà Đông, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư thông tin và chính xác.
Tiện ích đầy đủ, đồng bộ
Dòng sản phẩm liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn đặt lợi thế vững chắc với sự tích hợp của nhiều tiện ích nội và ngoại khu, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và thuận lợi cho cư dân:
- Kinh doanh sầm uất: Vị trí dự án ngay tại trục đường chính Lê Trọng Tấn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhiều loại hình kinh doanh như quán cafe, nhà hàng, khách sạn, và các cửa hàng thời trang. Điều này mang lại cho cư dân sự đa dạng và phong phú trong lựa chọn giải trí và mua sắm.
- Tiện ích Vinhomes Smart City: Với việc giáp ranh với khu đô thị lớn Vinhomes Smart City, cư dân của Geleximco Lê Trọng Tấn có cơ hội tiếp cận đầy đủ tiện ích cao cấp như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, tạo ra một cộng đồng sống hiện đại và tiện nghi.
- Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Khu vực xung quanh liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn thu hút nhiều ngân hàng lớn như Techcombank, MB, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, TP bank, HD bank, cung cấp cho cư dân một lượng lựa chọn rộng rãi về dịch vụ tài chính và ngân hàng.
Giá cạnh tranh số 1 thị trường
Bảng giá mua bán nhà liền kề tại dự án Geleximco Lê Trọng Tấn hiện nay được phân chia như sau, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn nhà trong các phân khu khác nhau:
Khu A:
– Diện tích: 104m2 – 160m2
– Mức giá dao động: 100 triệu/m2 – 180 triệu/m2
Khu B:
– Diện tích: 90m2 – 120m2
– Mức giá dao động: 90 triệu/m2 – 180 triệu/m2
Khu C:
– Diện tích: 54m2 – 152m2
– Mức giá dao động: 75 triệu/m2 – 180 triệu/m2
Khu D:
– Diện tích: 112m2 – 175,2m2
– Mức giá dao động: 75 triệu/m2 – 180 triệu/m2
Thông tin trên giúp khách hàng dễ dàng đánh giá và lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách đầu tư của mình tại dự án Geleximco Lê Trọng Tấn.
Những hạn chế tồn đọng của Geleximco Lê Trọng Tấn
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn, khởi công từ năm 2007 và đã trải qua 16 năm xây dựng, tuy nhiên lượng cư dân về ở vẫn chưa nhiều. Tại phân khu A và C hưởng lợi từ Vinhomes và Aeon Mall gần đây dân cư lấp đầy tương đối nhanh. Tuy nhiên, phân khu B theo khảo sát vẫn còn khá vắng chủ yếu khách thuê về làm văn phòng & đặt trụ sở công ty, kỳ vọng khi đường thông sang Vinhomes hoàn thành xong cư dân sẽ về ở đông hơn.
Tóm lại
Theo chuyên gia Xemnha đánh giá, đây là tình trạng chung của hầu hết dòng bất động sản hạng cao cấp trong thời buổi kinh tế thị trường đang chứng kiến nhiều biến động. Thị trường được dự đoán sẽ tiếp tục được khởi sắc vào thời điểm giữa năm sau. Vì thế dù trong gặp hạn chế, nhưng biệt thự và liền kề Geleximco vẫn được săn đón ráo riết bởi các “tay chơi” lão làng trong ngành bất động sản.
